Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Варианты осуществления сделок

Существуют определенные риски при проведении операций с движимым и недвижимым имуществом. Об этом свидетельствует многочисленные жалобы граждан, которые попали под пресс мошенников. Поможет юридическое сопровождение сделок. Оно  актуально и служит гарантией прозрачности и честности отношений между покупателем недвижимости и продавцом. Квалифицированные сотрудники адвокатского бюро «Правовая гарантия» обеспечивают юридическое сопровождение сделок. Только профессионалы могут защитить от произвола местных властей и не чистых на руку дельцов.

Бюро оказывает услуги по юридической проводке сделок физическим и юридическим лицам на всех этапах коммерческих операций. Специалисты помогут подготовить проекты соглашения или договора в полном соответствии с требованиями действующих государственных нормативных актов. Организуется проверка полноты и качества представленных документов для проведения сделки.  Мы проводим консультации, обеспечиваем защиту интересов клиентов в суде и способствуем сопровождению производства. Все действия по правовому сопровождению только тогда эффективны, когда клиент предоставляет честную и объективную информацию.

При совершении сделок с недвижимостью существует множество рисков. Как же обезопасить себя и свои деньги от возможного недобросовестного поведения контрагента?
Лучше обратиться к специалистам, оказывающим юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – юристам адвокатского бюро «Правовая гарантиЯ».

Мы поможем Вам грамотно решить проблемы на любом этапе заключения сделки купли-продажи недвижимости. Так, подготовительный этап включает в себя получение выписки из Единого госреестра прав на недвижимое имущество, он находится в ведении Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. Из сведений, которые содержит эта выписка, можно определить собственника объекта, есть ли ограничения, препятствующие регистрации перехода права собственности (например, арест, запрет на совершение регистрационных действий, судебные споры и т. д.).

После того, как Вы убедились, что продавец является собственником, а ограничений на регистрацию объекта нет, требуется согласовать все условия договора. В частности, важно определиться с порядком оплаты стоимости приобретаемого имущества. И здесь встречаются проблемы, которых можно избежать, если обратиться за помощью в компанию «Правовая гарантиЯ».

Среди наших услуг (юридическое сопровождение сделок):

  • подготовка договоров купли-продажи;
  • анализ, определение юридической чистоты объектов;
  • сопровождение  на переговорах при согласовании условий сделок;пом
  • помощь юристов на сделках;
  • присутствие юристов во время вскрытия банковских ячеек;
  • подготовка передаточных актов;
  • помощь с регистрацией прав собственности.

Если Вы оплатите продавцу наличными стоимость недвижимости, определенную договором, то рискуете позже получить письмо из Росреестра о том, что продавец забрал документы с регистрации (проще говоря – отказался от данной регистрации). Помимо этого, в рамках дальнейших судебных споров с имуществом, Вам придется доказывать, что деньги действительно переданы продавцу (даже при расписке от него), а также, что в день совершения сделки у Вас правда была необходимая сумма.

Чтобы избежать такой потери средств и времени, постарайтесь обезопасить себя. Например, можно арендовать индивидуальный сейф при расчетах по сделкам с недвижимостью. С этой целью договор купли-продажи дополняется упоминанием об оплате именно таким способом, затем обе стороны сделки оформляют в банке договор об аренде сейфа, в документе указывается срок и стоимость аренды, условия допуска к сейфу, обязанности и права сторон. Во время аренды все клиенты, отмеченные в договоре, вправе вместе посещать банк. Если сделка не состоится, Вы сможете вернуть средства расчета.

Также существует такой способ расчетов по сделкам, как аккредитивусловное денежное обязательство, которое может принимать банк (банк-эмитент) в соответствии с поручением плательщика. Расчет с помощью аккредитива становится проще, если свои текущие счета обе стороны открыли в одном банке, который и проводит все расчеты.

Сейчас появилась новая возможность расчетов при сделках с недвижимостью – с помощью внесения на депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг. Выбор варианта зависит от критериев сделки и удобства для каждой стороны.

Доверьте компании «Правовая гарантиЯ» полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, сопровождение Вашей сделки купли-продажи. Предлагаем услуги по проверке достоверности документации и данных, подготовке договоров, проведению переговоров и др.

Если Вы собираетесь приобрести квартиру у компании-застройщика – мы поможем Вам обезопасить себя, разрешить и предотвратить возможные трудности. Если предстоит работать с вторичным рынком, мы позаботимся о чистоте сделки – проверим продавца/покупателя, определим «историю» объекта недвижимости.

Заказать услугу юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Консультация по услуге юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, звоните нам по телефонам:
в Москве по телефону

, в Омске

Вы также можете задать вопрос специалистам по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью online:

Ваше имя

Ваш e-mail

Ваш контактный телефон

Тема

Ваш вопрос по сопровождению сделки и регистрации сделки с недвижимостью

юридическое сопровождение сделок с недвижимостью