gazi m

К вопросу о конституционном праве гражданина РФ на жилье

Человеческая потребность в собственном жилище является такой же неотъемлемой, незыблемой и жизненно важной потребностью, как потребность в физических благах (в еде, воде и т.д.).

Данная потребность возникает у человека с момента рождения и сопровождает его на протяжении всего пребывания на Земле.

В связи с верховенством международных правовых актов РФ над внутренним законодательством России, начнем с них.

Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах 1966 г., в статье 11, помимо права на достаточное питание, одежду и постоянное улучшение жилищных условий, закрепил в себя право на жилище. Данный факт и подтверждает жизненно необходимую потребность человека в собственном жилье.

gazimagomedovОсновной закон нашей необъятной Родины в статье 40 закрепил право каждого гражданина России правом на жилье. Данная статья закрепляет в себя основные правоотношения в жилищной сфере страны.

Жилищный кодекс России в статье 15 дает понятие термину «жилище» — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и соответственно пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает всем санитарно-техническим нормам и иным требованиям законодательства РФ).

В свою очередь, ч. 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ говорит нам о том что относится к жилым помещениям: жилой дом, квартира а также их части и комната соответственно.

Жилищный кодекс не ограничивает использование жилища только для проживания, его также можно использовать для осуществления профессиональной деятельности или, к примеру, для индивидуального предпринимательства. Использовать жилье в промышленных целях запрещено. Законодательством закреплено то, что право собственности на жилье в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в специальном органе – Россреестре.

Законодательством России закреплены три вида собственности жилья: государственный, частный и муниципальный.

В настоящий момент по распоряжению президента России Владимира Путина в стране действуют различные государственные программы, предусматривающие возможность на особых условиях приобрести первое жилье или улучшить жилищные условия. Такие программы как «Жилище», «Обеспечение жильем молодых семей», «Устойчивое развитие сельских территорий» и т.д.

Подготовил Газимагомедов Али Арсенович,
юрисконсульт ФГБОУ ВО Елецкий государственный университет им. И.А. Бунина