nalog v m

Минстрой: арендаторы квартир получат налоговые вычеты

Минстрой собирается легализовать «теневых арендодателей», дав налоговые вычеты при наличии договоров найма жилья на длительный срок, передает «Российская газета».

Если договор об аренде заключили на срок свыше 11 месяцев и зарегистрировали в Росреестре, наниматель вправе вернуть 13% от потраченных средств, отметил заместитель министра строительства Никита Стасишин. С его слов, необходимые изменения разработаны, и в скором времени Минстрой попросит дать «экспертную оценку» руководителей профильных комитетов ГД.
В Минстрое считают, что такая мера поможет вывести из тени доходы, которые получают собственники, нелегально сдающие жилье в аренду. Вычет не станет работать для лиц, которые уже прибегали к такой преференции после покупки жилья не дороже 2 млн руб. В тех случаях, когда вычет на покупку жилья использовали не в полной мере (его размер – не свыше 260 000 руб.), остаток смогут получить как вычет по найму и наоборот.
Специалисты указывают, что в основном договоры об аренде заключают на 11 месяцев, что считается удобным для арендодателей, ведь это дает возможность их не регистрировать и перезаключать на наиболее выгодных условиях. Стимул к переходу на более длительные сроки у собственников отсутствует.