4.1.1

Новые основания для внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства

В Минэкономразвития определили индикаторы, с помощью которых будут решать, каких правообладателей участков земли проверять вне плана.

С 24 апреля 2018г. Росреестр сможет осуществлять такие внеплановые проверки, если обнаружит хотя бы один признак:

- площадь используемого участка земли не соответствует указанной в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН);

- местоположение границ участка не совпадает со сведениями из ЕГРН. Кроме того, величина отклонения больше значения точности определения координат этих точек;

- использование участка не соответствует целевому назначению, учитывая то, что земля имеет спецкатегорию и/или вид определенного использования;

- на участке для строительства отсутствуют капитальные объекты, нет работ по их строительству. Это относится к тем случаям, когда землю в обязательном порядке необходимо использовать в рамках конкретного времени.

Следовательно, начнет действовать дополнительное основание для внеплановых проверок по соблюдению земельного законодательства. Обнаружить указанные признаки проверяющие вправе на мероприятиях по контролю, которые проводят без взаимодействия с компаниями и ИП. По этой причине владельцы участков должны осуществить самопроверку и устранить нарушения.

Приказ Минэкономразвития РФ от 9 января 2018г. N7 (вступает в силу 24 апреля 2018г.)