pokupka novostr m

Покупка квартиры в новостройке: на что обратить внимание

Дадим несколько простых рекомендаций, которые помогут Вам при покупке жилья.

Стоит определиться с типом жилья. Есть понятия квартир и апартаментов. Квартиры дороже, а апартаменты дешевле. Но апартаменты не считаются жилым помещением, а, значит, и постоянную прописку в них не оформить. Содержание апартаментов дороже, но в сухом остатке всё равно это дешевле, чем квартира.

Что касается планировки, то необходимо выбирать из двух вариантов – европейский и классический. В европейском варианте спальни будут отдельно, зато гостиная и кухня соединены. А вот в классическом кухня будет стоять особняком.

Стоит задуматься о покупке готовой квартиры. Ведь так называемый «черновой» вариант – с внутренней доработкой самого дольщика – обходится уж очень дорого.

Также важно знать саму структуру объекта. Чаще всего бывает так, что проект включает в себя детсад или школу – а тут уже кому что нужно. Может, вам нужна тишина и появление учреждения будет вам мешать, поэтому внимательно ознакомьтесь с содержанием проекта.

В зависимости от способа передвижения нужно выбирать места с наиболее удобной точкой доступа к транспорту или к основной магистрали.

Стоит ли говорить о том, что перед тем как приступать к вложению средств, необходимо навести справки о самом застройщике. Пользуйтесь услугами проверенных, так называемых лидеров на рынке данных услуг.

Последняя рекомендация – всегда смотрите формат соглашений. Будь то долевое участие для строящейся квартиры или купля-продажа готового жилья.  В первом случае смотрим на обязательства застройщика по плану постройки. Также не соглашайтесь на принятие ключей после нескольких дней окончания постройки – власти могут не дать разрешения ввода в эксплуатацию. Лучше всего указывать точную дату передачи ключей.