Право оформить закладную как электронный документ будет у россиян с июля 2018г.
Ее смогут составить, к примеру, при помощи портала государственных услуг и, приложив заявление, отправить в Росреестр. Как следует из нового закона, в электронный документ включат данные о залогодателе и должнике, номер договора о кредите, размер обязательства, который обеспечен ипотекой, период выплаты данной суммы. Ожидается, что новшество сократит волокиту с документацией во время оформления ипотеки. На документах будет квалифицированная усиленная электроподпись залогодателя, залогодержателя и должника, когда залогодатель – третье лицо. Если один из них не имеет ЭП, то вправе попросить помощи у нотариуса, который самостоятельно подпишет прошение о выдаче закладной и отправит документы. Эксперты подчеркивают, что электронная подпись на сегодняшний день имеется у малого числа россиян. Электронные закладные обязаны поместить для хранения в депозитарий. Что касается закладных в традиционном виде, для них эта процедура не будет обязательной. Передачей электрозакладных депозитарию займутся представители Росреестра.
Документ: Федеральный закон от 25.11.2017г. N 328-ФЗ
