Можно ли провести банкротство и при этом оставить ипотечный кредит

Тема: банкротство физического лица
Здравствуйте. У меня имеются задолженности по нескольким кредитам и ипотека, которую я плачу вовремя, потому как жилье терять не хочется. Можно ли провести процедуру банкротства и при этом оставить ипотечный кредит (например снизив его ставку)? (Анна / 18.09.2015)

Здравствуйте, Анна. К сожалению, провести процедуру банкротства, при этом оставить ипотечный кредит скорее всего не получится. Основной принцип банкротства заключается в том, что все кредиторы вправе подавать свои требования о досрочном исполнении обязательств и включать свои требования в реестр требований кредиторов. Реестр требований кредиторов формируется арбитражным управляющим. Удовлетворение требований кредиторов производится за счет имущества должника. Требования банков будут включаться в реестр после их обращения в суд и принятия судом решения об установлении суммы задолженности и включении кредиторов в реестр требований. Кредиторы, чьи требования обеспечены залогом имущества должника (в вашем случае это банк, предоставивший ипотечный кредит) так же проходят процедуру включения в реестр требований кредиторов и включаются в реестр, как требование обеспеченное залогом. Удовлетворение требований залоговых кредиторов производится за счет реализации имущества должника, преимущественно перед другими кредиторами. При введении в отношении гражданина такой процедуры, как реструктуризация долгов, кредитор, чьи требования обеспечены залогом вправе обратиться в суд с заявлением о обращении взыскание на предмет залога. В этом случае предмет залога подлежит реализации с публичных торгов, для удовлетворения требований такого кредитора.
До введения процедуры банкротства гражданина, вы можете совершать любые сделки, в том числе и сделки по отчуждению любого заложенного имущества. Для распоряжения имуществом, находящимся в залоге необходимо письменное согласие Залогодержателя.

Вернуться к вопросам по гражданскому праву