Верховный суд уточнил, как законно получить чужую недвижимость

189

Верховный суд РФ описал, как можно законным путем завладеть чужой недвижимостью.

Владелица дома в Подмосковье попросила передать ей другую половину дома и участок, поскольку наследников соседней недвижимости не заинтересовала эта собственность. Областные суды отказались удовлетворить требования истицы, но коллегия по гражданским делам ВС согласилась с ее доводами и уточнила, когда можно стать собственником чужой недвижимости, передает «РГ».
Гражданке много лет назад в соответствии с договором дарения от экс-собственника перешла 1⁄2 дома,в действительности она владела больше пятнадцати лет домом и участком как собственными. Другой половиной владели два собственника, однако они не пользовались имуществом. Согласно позиции истицы, считается основанием, чтобы она стала полноправной владелицей недвижимости по приобретательной давности.
ВС пояснил, кто вправе получить чужое имущество. Согласно ст.218 Гражданского кодекса гражданин может стать собственником имущества, у которого нет владельца, он неизвестен или у которого имеется владелец, но он отказался от него или утратил право собственности. В ст.234 ГК указано, что гражданин, не являющийся владельцем недвижимости, но владеющий ею добросовестно, непрерывно 15 лет, получает право собственности.
Чтобы получить право собственности на имущество таким путем не является обязательным отказ прежнего владельца, указали в ВС. Достаточно того, что собственник на длительный срок «устранился от владения», т.е. не проявлял к имуществу никакого интереса.