ВС решил, когда управляющая компания сама вправе индексировать плату за содержание жилья

ВС решил, когда управляющая компания сама вправе индексировать плату за содержание жилья

Вправе ли управляющая компания каждый год индексировать плату за содержание жилья в отсутствие решения общего собрания собственников, если подобную индексацию прописали в договоре управления?

Позиции судов по данному вопросу разошлись: суд первой инстанции и апелляция посчитали, что может. Кассационная инстанция решила иначе, однако в Верховном суде ее не поддержали.

Самостоятельно, то есть, не имея решения собственников, управляющая компания не может менять размер платы за содержание жилых помещений. Другое дело – когда правила индексации и изменения этой платы прописаны в договоре управления многоквартирным домом. В действительности это и есть решение общего собрания о порядке изменения подобной платы.

В начале года юристы уже сообщали об аналогичном разбирательстве на уровне кассации. Тогда суд пришел к выводу, что договорные условия об индексации возможны, только если для изменения платы используются официальные данные об уровне инфляции.

Определение Верховного суда РФ от 5 июля 2019г. N307-ЭС19-2677

X

Закажите звонок

Наш адвокат свяжется с Вами и даст подробную информацию по интересующим Вас вопросам.



09
:
00
+7(999) 999 999
9
18
Наш адвокат свяжется с Вами