Глава российского правительства Михаил Мишустин сообщил о подписании постановления, снижающего до 15% первый взнос. Имеется в виду льготная ипотека под 6,5%. Заявление он сделал в ходе совещания с заместителями.
Таким образом, первый взнос для ипотеки под 6,5% теперь равен 15% от стоимости жилья, а не 20%, как было раньше. Главная цель – сделать ипотечный кредит более доступным для граждан.
Ипотека под 6,5%
Главные критерии, при соблюдении которых возможна льготная ипотека:
- отсутствуют требования к заемщикам, за исключением российского гражданства.
- договор необходимо заключить до 1 ноября 2020г.
- подойдет только квартира в новостройках. Продавец должен быть юрлицом. Вторичная недвижимость не подходит.
- дом на этапе строительства либо уже готов к заселению.
- максимальный размер — 6 млн (в регионах) или 12 млн руб. (Москва, СПб).
- ставка — 6,5% годовых на весь срок кредита.
- первоначальный взнос — не менее 15% стоимости жилья.
- разрешено применять материнский капитал и иные виды государственной поддержки.
- для семей с детьми существует другая программа — под 6%.
Льготная ипотека в России
Мишустин отметил, что увеличена общая сумма кредитов, которые банки смогут выдать по программе, - с 710 млрд до 900 млрд руб. По указанной программе уже выдали кредиты на 236,9 млрд руб.
Премьер-министр подчеркнул, что нынешние условия дадут возможность улучшить жилищные условия примерно 310 тыс. семей в нашей стране.
По словам руководителя госкорпорации «ДОМ.РФ» Виталия Мутко, до 70% ипотечных кредитов сейчас выдают по льготной программе. Он указал, что это позволяет поддержать строительную сферу.
Напомним, льготная ипотека (новая программа) была запущена в апреле после предложения президента РФ Владимира Путина. Сначала максимальный размер кредита по ней был равен 8 млн руб. в Москве и Петербурге и 3 млн руб. в других регионах. Но затем «потолок» повысили до 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно. Срок кредита – до 20 лет.
Согласно данным «ДОМ.РФ», большинство крупнейших банков сами уменьшили ставку по льготной ипотеке ниже 6,5% - в ряде случаев до 5,27%. Это стало возможно после снижения Центробанком ключевой ставки. Сейчас она равна 4,25%. Эксперты не исключают последующего уменьшения.
Читайте также: Льготная ипотека 2020 – условия изменились
Льготная ипотека для многодетных семей – последние изменения
