Исковое заявление о взыскании задолженности по ренте

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании задолженности по оплате рентных платежей

г. _________ (ФИО Истца) (далее – истец, даритель, взыскатель) подарил (ФИО Ответчика) (далее – ответчик, одаряемый, должник) в собственность принадлежащий дарителю на праве собственности земельный участок кадастровый номер ________ , находящийся на землях населенных пунктов и представленный для строительства складского помещения, общей площадью ____ кв.м., адрес ориентира: __________ , в связи с чем сторонами был составлен договор дарения недвижимого имущества (п. __ Договора от ___ г.).

Согласно п. __ указанного договора дарения ____ Ответчик принял в дар указанное имущество.

В тот же день, даритель и одаряемый заключили дополнительное соглашение к договору дарения недвижимого имущества от ____ г.

В соответствии с п. ____ вышеуказанного документа стороны пришли к соглашению, что имущество, указанное в п. ____ Договора, передается Истцом ___ . как получателем ренты в собственность Ответчика ____ . как плательщика ренты, а плательщик ренты обязуется выплачивать получателю ренты платежи в порядке и в сроки, которые указаны в Договоре, до конца жизни получателя ренты, а также до конца жизни Третьего лица ______ (смотря какое событие наступит позднее).

На основании п. ___ дополнительного соглашения к Договору от ____ г. ежемесячная рентная плата составляет _____ рублей. Рентная плата выплачивается ежемесячно путем перечисления на счет получателя ренты, либо на счет Третьего лица _____ ., или путём передачи указанным лицам наличных денежных средств.

В нарушение условий дополнительного соглашения плательщик ренты Ответчик _____ прекратил выплату рентной платы Истцу ____ с ___ _____ г. Соответственно, период просрочки выплаты рентных платежей составляет _____.

Таким образом, размер задолженности по оплате рентных платежей у ответчика перед получателем ренты – Истцом ____ . – составляет _____ руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 583 Гражданского кодекса РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).

На основании части 1 статьи 585 ГК РФ имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

В силу части 2 статьи 585 ГК РФ в случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.

В п. 15 дополнительного соглашения к договору дарения недвижимого имущества от ______ г. стороны договорились, что все споры, возникающие из вышеуказанного договора и дополнительного соглашения, в случае недостижения согласия сторон путем переговоров, подлежат рассмотрению в __________________ суде г. ____.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истцы - инвалиды I или II группы освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи.

Истец ________ является инвалидом II группы, что подтверждается справкой Управления по ____ району ______ области ГУ ПФР _____ по г. _____ № ____ от _____ г., а также справкой Бюро медико-социальной экспертизы от _____ г.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 309, 583, 585 ГК РФ, ст. 333.36 НК РФ, а также статьями 131 - 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Взыскать с Ответчика __________ в пользу Истца _____ сумму рентных платежей за период с _____ г. по _______ г. в размере _______ рублей.
2. Освободить истца от уплаты госпошлины на основании п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ.

Приложение:

1. Копия договора дарения недвижимого имущества от ___________ г.

2. Копия дополнительного соглашения к договору дарения от _________ г.

3. Копии документов, подтверждающих наличие основания освобождения истца от уплаты госпошлины.

4. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для участвующих в деле лиц.

Истец: подпись, расшифровка __________________