В Государственную Думу внесен законопроект, которым предлагается наделить физических лиц, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, правом на получение кредитных каникул. Данная мера видится необходимой для восстановления гражданами своей платежеспособности в тяжелый момент жизни.
Положения действующего законодательства
Действующим законодательством, а именно ст. 6.101 Федерального закона №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» предусмотрена возможность приостановления исполнения заемщиком своих обязательств либо уменьшения размера платежей на определенный срок. Гражданин может получить такое право в случае, если одновременно соблюдены условия:
- Размер кредита не превышает максимальный размер кредита, по которому заемщик вправе обратиться с требованием о предоставлении льготного периода;
- Условия кредитного договора ранее не изменялись по требованию заемщика;
- Предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания заемщика, или право требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения, которое будет являться единственным пригодным для постоянного проживания;
- Заемщик на день направления требования, указанного в настоящей части, находится в трудной жизненной ситуации.
При этом к числу трудных жизненных ситуаций не относятся чрезвычайные ситуации природного или техногенного характера. Хотя пострадавшие граждане «вынуждены свои доходы, а также единовременные выплаты по возмещению последствий от ЧС (вместо того, чтобы использовать их для приобретения предметов первой необходимости), направлять на погашение кредитов (займов)».
Предложения законопроекта
В июле 2021 года Центральный Банк, озаботившийся материальным положением граждан, пострадавших при наводнениях в Крыму и Краснодарском крае, призвал банки реструктурировать кредиты вплоть до прощения долга. Но этот призыв носил рекомендательный характер и не был обязательным к исполнению.
В связи с этим Депутаты Государственной Думы Н.В.Костенко, И.И.Демченко разработали и внесли в Государственную Думу законопроект, дополняющий указанный выше закон некоторыми изменениями, которые допустят изменение условий кредитных договоров (в том числе ипотечных), договоров займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности в случае если заемщик-гражданин, является пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера. Для изменения условий кредитования гражданин будет должен предоставить:
- Документы, подтверждающие проживание по месту регистрации на момент возникновения ЧС;
- Документы о включении заемщика в список пострадавших в ЧС природного или техногенного характера.
Кроме того, законопроектом предлагается внести изменения в Закон «О кредитных историях» и предусмотреть, что бюро кредитных историй и кредиторы не будут учитывать изменение условий кредитования по заявлению заемщика, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера в качестве фактора, ухудшающего кредитную историю заемщика.
Видится, что предлагаемые коррективы позволят снизить долговую нагрузку граждан по обязательствам на покупку жилья, утраченного в результате ЧС.
Актуальное по теме:
КС РФ защитил гражданских служащих от безосновательных увольнений
Почему кассационная инстанция может отказать в принятии жалобы?
Можно ли привлечь Министерство к субсидиарной ответственности?
