Наследство – это движимое и недвижимое имущество, переходящее от умершего (наследодателя) к его родственникам. По наследству переходят дома, квартиры, машины, драгоценности, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество.
При этом наследуются не только материальные вещи, но и имущественные права, например, авторское право.
Содержание:
- Кто может получить наследство?
- Кто не может получить наследство?
- Куда подать заявление о принятии наследства?
- Срок вступления в наследство
- Свидетельство о праве наследования
- Какую пошлину нужно заплатить при оформлении наследства у нотариуса?
- Налоги за наследство
- Можно ли отказаться от вступления в наследство?
- Можно ли оформить наследство не самому?
- Что делать, если между наследниками возникли разногласия?
- Проблемные ситуации
- Ошибки наследников
Кто может получить наследство?
Случаев наступления права наследования гораздо больше, чем многие думают. Вкратце рассмотрим все.
Итак, наследовать имущество можно:
- По завещанию.
Завещание составляется в письменной форме в присутствии наследодателя и удостоверяется нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях. С помощью завещания наследодатель распределяет свое имущество между наследниками. Завещание может быть составлено как единолично, так и совместно с супругом.
- По наследственному договору.
Принципиальная разница между завещанием и наследственным договором в том, что завещание по своей сути представляет собой волеизъявление наследодателя, составляется в тайне и оглашается только после смерти. Наследственный договор - соглашение двух и более лиц, то есть наследодателя и наследников. Подписывается наследственный договор всеми сторонами и заверяется нотариально. При этом наследники по наследственному договору осведомлены о воле наследодателя и условиях, которые должны быть выполнены для получения наследства.
- По закону.
Если умерший не оставил завещания или наследственного договора, имущество распределяется между наследниками в соответствии с очередью наследования. Существует восемь очередей наследников:
- Первая: дети, супруги, родители.
- Вторая: сестры и братья, бабушки и дедушки.
- Третья: дяди и тети умершего.
- Четвертая: прадедушки и прабабушки.
- Пятая: двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки.
- Шестая: двоюродные правнуки, двоюродные племянники, двоюродные дяди и тети.
- Седьмая: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
- Восьмая: государство.
- При наличии права на обязательную долю наследственного имущества.
Вне зависимости от условий завещания и наследственного договора на обязательную долю в наследстве имеют право:
- несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
- нетрудоспособные супруг и родители умершего;
- нетрудоспособные иждивенцы умершего.
Обратите внимание, что наследственный договор имеет приоритет перед завещанием, завещание - перед наследованием по закону. При этом как завещание, так и наследственный договор ограничиваются правилами об обязательной доле.
Кто не может получить наследство?
Следует помнить, что некоторые лица не получат наследство ни при каких обстоятельствах.
Во-первых, наследниками не могут стать граждане, которые совершили противоправные действия против наследодателя и его последней воли. Например, человек, подделавший или уничтоживший завещание, принуждавший наследодателя отменить, исправить документ или пытавшийся заставить других наследников отказаться от своих прав, наследство не получит. Также наследства лишается убийца наследодателя.
Кроме того, недостойными считаются наследники, которые уклонялись от содержания наследодателя при жизни, например, родители, лишенные родительских прав или лица, которые по закону должны были содержать наследодателя.
Куда подать заявление о принятии наследства?
Заявление о принятии наследства подается нотариусу, который откроет наследственное дело. Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
Если наследнику неизвестно, оставил ли умерший родственник завещание или наследственный договор, то следует подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, выразил ли усопший свою волю с помощью завещания или наследственного договора.
Можно и самостоятельно до посещения нотариуса проверить, открыто ли наследственное дело, и у какого нотариуса оно находится. Для этого необходимо воспользоваться сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: ввести в форму данные о наследодателе: Ф.И.О, дату рождения, дату смерти. Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите Ф.И.О. нотариуса и адрес его нотариальной конторы.
К заявлению о вступлении в наследство необходимо приложить следующие документы:
- свидетельство о смерти (подлинник);
- завещание (если наследство оформляется по завещанию);
- наследственный договор (если наследство оформляется по договору);
- документы (подлинники), подтверждающие родственные отношения с умершим: свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об усыновлении, удочерении и тому подобное (если наследство оформляется по закону);
- справка о последнем месте регистрации умершего.
Нотариус обязан разъяснить наследнику, какие еще документы необходимо будет представить для получения свидетельства о праве на наследство. Это могут быть, например, выписки из ЕГРН, кадастровый паспорт, справки из управляющей компании об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ, техпаспорт, сберегательные книжки и так далее.
Срок вступления в наследство
Подать заявление нотариусу необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя или признания его умершим. Однако существует ряд исключений.
Так, срок принятия наследства продлится еще на 3 месяца, если право наследования возникло из-за того, что другой наследник (например, предыдущей очереди) не принял наследство.
Если право наследования возникло из-за отказа другого наследника или его отстранения от наследства, то можно подать заявление в течение 6 месяцев со дня такого отказа или отстранения.
В случае пропуска срока вступления в наследство нотариус может самостоятельно его восстановить. Как правило, это происходит при отсутствии возражений со стороны других наследников.
Когда доказать нотариусу уважительность и весомость причин несвоевременного обращения за наследством не получается, восстановить свои права можно только через суд.
Свидетельство о праве наследования
Процедура оформления наследства у нотариуса завершается получением свидетельства о праве на наследство. Выдается свидетельство через 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Выдать его раньше могут, только если все наследники по закону и по завещанию уже написали заявление о вступлении в наследство или об отказе от права на него.
Далее необходимо зарегистрировать имущество на себя. Право на недвижимость подлежит регистрации в Росреестре. Для этого понадобится:
- паспорт;
- свидетельство о праве на наследство;
- заявление на государственную регистрацию права собственности и квитанция об уплате госпошлины.
Транспортные средства нужно поставить на учет в ГИБДД. Для этого следует обратиться в ближайший отдел ГИБДД с паспортом и свидетельством о праве на наследство.
Какую пошлину нужно заплатить при оформлении наследства у нотариуса?
Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить госпошлину и региональный тариф. Размеры госпошлины варьируются в зависимости от степени родства:
- для детей, в том числе усыновленных, супруга, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя - 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000,00 руб.;
- для других наследников - 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000,00 руб.
Для того, чтобы рассчитать госпошлину необходимо произвести оценку стоимости наследственного имущества, которая осуществляется исходя из стоимости этого имущества на день смерти наследодателя (день открытия наследства).
Стоимость недвижимого имущества может определяться органами БТИ, организациями, получившими соответствующую лицензию на оценку данного недвижимого имущества. Оценку земельных участков производит кадастровая палата и независимые оценщики.
В ряде случаев пошлина не уплачивается. Согласно ст. 333.38 НК РФ пошлину не нужно платить следующим лицам:
- тем, кто проживал в квартире или доме совместно с наследодателем и продолжает там жить после его смерти;
- несовершеннолетним и тем, над кем установлена опека;
- наследникам только банковских вкладов, страховых сумм, авторских гонораров и прочих денежных средств. Деньги - это не имущество, а финансы и оценить их как недвижимость нельзя, соответственно госпошлину в процентном соотношении посчитать невозможно.
Налоги за наследство
Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ налог при вступлении в наследство не взимается. При этом не важно, какое имущество и каким способом было (получено наследство по закону или по завещанию).
Исключение - наследование патентов или авторского права, когда наследник получает вознаграждение за работы в области литературы, искусства, науки. В этом случае придется уплатить налог с наследства в размере 13%. Но не со стоимости авторских прав или патента, а с полученного дохода от них.
Можно ли отказаться от вступления в наследство?
Принять наследство - это право, а не обязанность наследника. Поэтому можно отказаться от наследства в пользу другого претендента. Заявление подается в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Для этого потребуются паспорт, документы, подтверждающие право наследования, свидетельство о смерти наследодателя и документ о последнем месте проживания наследодателя.
Кстати, если наследственное дело уже открыто другими наследники, то можно просто не подавать заявление на наследство.
Можно ли оформить наследство не самому?
Оформить наследство можно по доверенности. Это очень удобно, когда нет времени на походы к нотариусу, на очереди в разных инстанциях и организациях для получения справок, оценки имущества и т.д.
Допускается оформление доверенности на кого угодно: родственника, друга, юриста. Конечно, если представителем в данном вопросе выступает квалифицированный юрист, оформление наследства может ускориться, Вы быстрее вступите в свои права и будете пользоваться наследуемым имуществом.
Что делать, если между наследниками возникли разногласия?
Споры между наследниками за оставшееся после смерти родственника имущество не так уж редки. Они случаются, когда:
- один из наследников пропустил срок вступления в наследство;
- наследники не могут прийти к согласию, кто останется жить в квартире умершего;
- один из наследников оспаривает права остальных;
- в завещании не содержится указаний на доли наследников в наследуемом имуществе;
- один из наследников по закону имеет преимущественное право на неделимое имущество. Чаще всего речь идет о недвижимости;
- оспаривается завещание. Например, оно было составлено наследодателем, признанным недееспособным или ограниченно дееспособным;
- опровергается или устанавливается родство после смерти наследодателя;
- оспаривается или подтверждается факт нахождения наследника на иждивении умершего;
- оспаривается право собственности наследодателя на передаваемое по наследству имущество.
Исковое заявление в таком случае подается в суд общей юрисдикции. Подать его можно как до получения в нотариальной конторе свидетельства о праве на наследство, так и после получения такого свидетельства, но не позднее трех лет со дня открытия наследства.
Нотариус приостановит выдачу свидетельства о праве на наследство до разрешения дела.
Проблемные ситуации
Случается, что наследство приносит не только имущественные блага, но и проблемы. Рассмотрим некоторые самые распространенные ситуации.
1. Долги наследодателя. По наследству переходит не только имущество, но и долги. Таким образом, наследнику придется оплачивать накопившуюся задолженность за коммуналку, просроченные кредиты, ипотеку и т.д.
Из плюсов отметим, что наследники отвечают по долгам наследодателя только в рамках стоимости наследства (ст. 1175 ГК РФ). Другими словами, если наследнику досталась квартира стоимостью 3 000 000,00 руб., а умерший родственник задолжал банку 5 000 000,00 руб., то новый собственник обязан выплатить только 3 000 000,00 руб. При этом личные сбережения и имущество в счет долгов наследодателя забрать не могут.
Выход из этой ситуации: либо платить долги наследодателя, либо отказаться от наследства.
2. Жильцы в квартире. Существенные проблемы могут возникнуть в случае проживания в квартире умершего несовершеннолетних лиц или тех, кого наследодатель полностью обеспечивал финансово. Их будет сложно выселить, поскольку такие люди являются иждивенцами и могут обратиться в суд с требованием предоставить право жить в квартире и дальше. А к борьбе за права несовершеннолетних детей подключаются органы опеки.
Обратите внимание, что не имеет значение степень родства таких иждивенцев по отношению к умершему, а также зарегистрированы они на этой жилплощади или нет.
Решить вопрос можно мирным путем: дать время на поиск нового жилья, компенсировать переезд. Если договориться с проживающими в унаследованной квартире не получается, остается только идти в суд и добиваться принудительного выселения.
3. Споры между родственниками. Как указывалось, разногласия между близкими покойного могут иметь самый различный характер. Самое неприятное в данной категории споров - это то, что даже после вступления в наследство может объявиться родственник, у которого получится обосновать уважительность причины пропуска срока подачи заявления. Его права могут быть в судебном порядке восстановлены. Застраховаться от такой ситуации на 100 процентов невозможно, поскольку иногда объявляются родственники, о которых никто не знал.
Если с Вами такое произошло, не надо отчаиваться. Варианты есть всегда. Закон не запрещает наследникам договориться мирно: определить, кому какое имущество достанется или кому будет назначена сумма компенсации за долю в наследстве. Но бывает, что найти общий язык с родными не получается. В этом случае придется отстаивать свои права в суде.
Ошибки наследников
Многие проблемы при вступлении в наследство создают сами наследники.
1. Не спешат вступать в наследство. Несмотря на то, что при отсутствии возражений со стороны других наследников, многие нотариусы и судьи восстанавливают сроки вступления в наследство, равнодушие к этому вопросу может привести к лишению права на наследство. В итоге имущество отойдет государству.
Рекомендуем хотя бы подать нотариусу заявление о принятии наследства течении 6 месяцев со дня смерти родственника. Оформить наследство можете уже за пределами этого срока.
2. Думают, что можно принять часть наследства. Распространенная ошибка, которая приводит к неприятным последствиям. Напомним про долги, которые также передаются по наследству. Например, у покойного 2 квартиры: одна в залоге у банка (ипотека), другая нет. Принять в наследство только ту жилплощадь, которая без обременения не получится. Нужно принимать либо все, либо ничего.
3. Снимают деньги с карт и счетов сразу после смерти наследодателя. Деньги на счетах, которые принадлежат наследодателю на день его смерти, входят в состав наследства и делятся между всеми наследниками. Поэтому если Вы не единственный наследник, то может произойти следующая ситуация. Банк выдаст справку о движении по счету, другие наследники узнают, что наследство уменьшилось. Человека, который снял деньги с карты покойного, могут обвинить в мошенничестве и лишить права на наследство.
4. Не вступают в наследство, если жили вместе с умершим. Когда нет других претендентов, жилье никто не отнимет, но и распоряжаться недвижимостью не получится. Если захочется продать квартиру, нужно будет доказать в суде фактическое принятие наследства. К тому же такое поведение добавит сложностей следующим наследника. Если человек умрет раньше, чем оформит наследство, его наследникам придется судиться, чтобы получить имущество.
5. Не подают заявления по всем основаниям. Право на получение имущества, которое не фигурирует в заявлении о принятии наследства, в дальнейшем будет потеряно. Поэтому сразу необходимо указывать всю недвижимость, счета, транспортные средства и т.д. Оставлять что-то «на потом», например, с целью уменьшения госпошлины при оформлении наследства, крайне не рекомендуется.
6. Не выделяют супружескую долю. Перед тем как делить наследство, необходимо определить режим собственности супругов, если наследодатель состоял в браке. В случае, когда нет брачного договора, совместно нажитое имущество делится между супругами поровну. Если оно оформлено на умершего супруга, сначала выделяют долю другого супруга, чтобы в наследственную массу вошла только та часть, которая принадлежала покойному.
Адвокат с опытом более 20 лет.
