Как обезопасить свою недвижимость (о мошенничестве с электронной подписью)

недвижимость

В 2019г. россиян потрясла новость о мошенничестве с недвижимостью с использованием электронной подписи. Расскажем, как можно обезопасить свою недвижимость от злоумышленников.

Мошенники удаленно регистрировали электронную подпись владельца недвижимости и с ее помощью удостоверяли договор дарения квартиры на неизвестное лицо. После этого они обращались с электронным заявлением в Росреестр и получали запись о регистрации недвижимости на другое лицо.

Будьте внимательны, за то время, что в нашей стране действует законодательство по электронной цифровой подписи, зафиксирован ряд способов мошенничества:

1. Незаконные действия через центры сертификации РФ, в т.ч. оформление документов без участия гражданина. Есть случаи массовой фальсификации ЭЦП путём повторного использования удостоверяющим центром электронной подписи клиента.

2. Дистанционный выпуск квалифсертификата без личного контакта заявителя и рабоника регистрационного отдела удостоверяющего центра. В данном случае оформление электронной подписи производится на основе документов заявителя, направленных в центр сертификации через интернет. В итоге электронную подпись могут использовать недобросовестные третьи лица.

Но оперативно принятым законом была установлена презумпция запрета регистрации недвижимости в Росреестре, основываясь на документе, подписанном усиленной квалифицированной электронной подписью, если владелец недвижимости сам не подавал заявление о возможности регистрации этим способом.
Также закон дает право закрепить ограничение на сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением:

- непосредственно в Росреестр;

- через МФЦ;

- через личный кабинет на портале Росреестра;
Также вы вправе отправить заявление почтой. В этом случае подпись на заявление необходимо удостоверить нотариально.

X

Закажите звонок

Наш специалист свяжется с Вами и даст подробную информацию по интересующим Вас вопросам.



09
:
00
+7(999) 999 999
9
18
Наш менеджер перезвонит вам!