Как обезопасить свою недвижимость (о мошенничестве с электронной подписью)

недвижимость

В 2019г. россиян потрясла новость о мошенничестве с недвижимостью с использованием электронной подписи. Расскажем, как можно обезопасить свою недвижимость от злоумышленников.

Мошенники удаленно регистрировали электронную подпись владельца недвижимости и с ее помощью удостоверяли договор дарения квартиры на неизвестное лицо. После этого они обращались с электронным заявлением в Росреестр и получали запись о регистрации недвижимости на другое лицо.

Самые популярные способы мошенничества с ЭЦП

Будьте внимательны, за то время, что в нашей стране действует законодательство по электронной цифровой подписи, зафиксирован ряд способов мошенничества:

1. Незаконные действия через центры сертификации РФ, в т.ч. оформление документов без участия гражданина. Есть случаи массовой фальсификации ЭЦП путём повторного использования удостоверяющим центром электронной подписи клиента.

2. Дистанционный выпуск квалифсертификата без личного контакта заявителя и рабоника регистрационного отдела удостоверяющего центра. В данном случае оформление электронной подписи производится на основе документов заявителя, направленных в центр сертификации через интернет. В итоге электронную подпись могут использовать недобросовестные третьи лица.

Но оперативно принятым законом была установлена презумпция запрета регистрации недвижимости в Росреестре, основываясь на документе, подписанном усиленной квалифицированной электронной подписью, если владелец недвижимости сам не подавал заявление о возможности регистрации этим способом.

Также закон дает право закрепить ограничение на сделки с недвижимостью без личного участия собственника.

Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением:

  • непосредственно в Росреестр;
  • через МФЦ;
  • через личный кабинет на портале Росреестра;
  • также вы вправе отправить заявление почтой. В этом случае подпись на заявление необходимо удостоверить нотариально.

Интересные материалы по теме:

Как продать долю в квартире?

Наследование недвижимого имущества, если права на него не зарегистрированы, пропуск срока принятия наследства

Срочная помощь адвоката


    Поделитесь с друзьями
    Похожие статьи
    Обманули на Авито: как вернуть деньги
    Никто не застрахован от действий мошенников. Сейчас очень большое количество преступных схем, и с каждым…
    Новый вид мошенничества: почему опасно переходить по ссылкам
    По электронной почте мне пришло письмо якобы от Сбербанка, в теме которого предлагалось пройти опрос…
    Судья избежала колонии по делу о мошенничестве
    Элистинским горсудом судья Арбитражного суда Калмыкии признана виновной в мошенничестве, передает СУ СК по республике.…
    X

    Закажите звонок

    Наш адвокат свяжется с Вами и даст подробную информацию по интересующим Вас вопросам.



    09
    :
    00
    +7(999) 999-99-99
    9
    18
    Наш адвокат свяжется с Вами