info@sibadvokat.ru 8 800-600-44-35

Уплата расходов за содержание общего имущества бюджетным учреждением

Уплата расходов за содержание общего имущества

ООО «Коммунальщик» заявило требование к РФ в лице Минобороны РФ (далее Учреждение), о взыскании денежных средств за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

При рассмотрении дела у суда возникло два вопроса:

  • во-первых, имеет ли значение наличие/отсутствие государственного (муниципального) контракта, заключённого по результатам конкурса
  • во-вторых, обязано ли бюджетное учреждение, владеющее помещением на праве оперативного управления, нести соответствующие расходы?

Установив отсутствие доказательств, подтверждающих оказание услуг Обществом как исполнителя коммунальных услуг на основании государственного контракта, суды в удовлетворении иска отказали.

Почему Верховный суд вернул дело?

Однако Верховный суд с таким решением не согласился и вернул дело на новое рассмотрение, сделав важные выводы:

1) Обязанность нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме не обусловлена наличием договорных отношений с ООО «Коммунальщик», поскольку возникает в силу ГК РФ, ЖК РФ.

Отсутствие же действий по заключению контракта со стороны собственника основанием для освобождения от внесения соответствующей платы не является.

2) В силу положений ГК РФ обладатели права оперативного управления обязаны нести расходы на содержание общего имущества с момента его возникновения (государственной регистрации)

Собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него обязанности и по его содержанию.

Определение от 28.11.2017 года №305-ЭС17-10430


Читайте далее:

Опубликован обзор судебной практики о защите прав потребителей

Судебные расходы: порядок возмещения (взыскания) судебных издержек

Поделитесь с друзьями
Похожие статьи
УДО, несовершеннолетние, экстремизм: изменения в Постановлениях ВС
Верховный суд внёс изменения в Постановления Пленума по уголовным делам. Необходимость во внесении изменений обусловлена…
Получение денег за оказанную услугу — неосновательное обогащение?
В современном мире денежные переводы через специальное приложение — обычное дело. Это удобно, быстро и…
Обращение взыскания на единственное жилье должника: когда это возможно?
Обращение взыскания на единственное жилье запрещено и по ГПК, и по закону о банкротстве. Право…