В Госдуме предложили освободить наследственную недвижимость от НДФЛ

v-gosdume-predlozhili-osvobodit-nasledstvennuyu-nedvizhimost-ot-ndfl

В Государственную Думу в четверг, девятнадцатого мая, внесен законопроект, направленный на совершенствование налогового законодательства в части уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества, полученного в порядке наследования.

Согласно действующему законодательству физические лица обязаны производить уплату налога на доходы, полученные от продажи недвижимости и долей в недвижимом имуществе. Это правило распространяется и на недвижимость, полученную в порядке наследования.

От обязанности по уплате указанного налога освобождаются лица, в чьей собственности недвижимость либо её часть находились более трёх лет (включительно), то есть в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года. 

Таким образом, избежать уплаты налога можно только при продаже недвижимости спустя три года после её получения. Однако не у всех граждан есть возможность ждать окончания трёхлетнего срока, особенно если имущество находится в ином для них государстве. Конечно, закон, а именно пункт 2.1 статьи 217.1 НК РФ предусматривает возможность от уплаты налога независимо от срока нахождения недвижимости в собственности, однако для этого одновременно должно быть соблюдено множество условий.

При этом, согласно Закону, если доход от продажи доли в праве собственности на жилое помещение, полученный налогоплательщиком, освобождается от налогообложения на основании настоящего пункта, доходы от продажи долей в таком жилом помещении, полученные его детьми (в том числе усыновленными) и подопечными, также освобождаются от налогообложения при условии, что их доли в праве собственности на такое жилое помещение проданы одновременно с долей налогоплательщика в праве собственности на такое жилое помещение.

«Учитывая, что полученное в порядке наследования от члена семьи и (или) близкого родственника недвижимое имущество не является объектом инвестирования, полагаем, что доход от продажи такого недвижимого имущества следует освободить от налогообложения независимо от срока его нахождения в собственности налогоплательщика, но только при условии, что кадастровая стоимость проданного объекта недвижимого имущества не превышает определенной суммы, например, 20 миллионов рублей», - предлагают авторы законопроекта.

Актуальное по теме:

Возрождение «пионерии»? В России может появиться новое молодежное движение

Верховный Суд напомнил об особенностях мнимых сделок

Американка попала в тюрьму за кражу тайной формулы компании Coca-Cola

Поделитесь с друзьями
Похожие статьи
Наказание для бухгалтера за налоговое нарушение организации
Бухгалтер — важный сотрудник любой компании. Долгие годы эта профессия оставалась востребованной и не теряла…
Кто будет освобождён от налога с продажи недвижимости?
В третьем чтении принят законопроект, меняющий систему налогообложения для некоторых категорий граждан и организаций. Налог…
НДФЛ при продаже квартиры по заниженной стоимости
Большинство людей знает, что при продаже недвижимости, находящейся в собственности лица менее 3 лет, необходимо…
Вверх
X

Закажите звонок

Наш адвокат свяжется с Вами и даст подробную информацию по интересующим Вас вопросам.



09
:
00
+7(999) 999-99-99
9
18
Наш адвокат свяжется с Вами!