Судебная практика: ВС РФ запретил отбирать у банкротов единственное жильё

ВС РФ запретил отбирать у банкротов единственное жильё

Очередное определение Верховного Суда о невозможности изъятия у должника единственного жилья было вынесено на фоне рассматриваемого дела о банкротстве Дмитрия Стружкина.

В связи с его банкротством собрание кредиторов вынесло решение о выселении должника из сорокаметровой двухкомнатной квартиры и о его переселении в менее роскошную девятнадцатиметровую «однушку». Однако кредиторами не был учтён существующий общественный иммунитет, действующий в отношении единственного жилья.

Нельзя нарушать интересы должника

Конституционным судом было предписано установить, чтобы не нарушались права как кредитора, так и должника. С 2012 года данные пределы установлены так и не были. Но это не помешало собранию кредиторов в 2019 году вынести решение о переселении Стружкина в менее комфортабельную квартиру.

Объяснялось это отсутствием у должника семьи и других лиц, пользующихся данной недвижимостью. Ещё одним аргументом стала норма площади квартиры, необходимой для более или менее комфортного проживания одного человека: в Ижевске она составляет 13,3м2.

Затем начались длительные судебные разбирательства. Стружкин, не согласившись с подобным положением дел, обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики. Судья встал на сторону должника, постановив, что площадь жилья, принадлежащего Стружкину, не превышает во много раз разумный предел для одного человека. Но апелляционный и кассационный суды не согласились с подобным решением — должника было решено переселить.

Дело разрешил Верховный Суд РФ

По мнению суда, у кредиторов не было права выселять Стружкина из квартиры, так как Конституционным Судом исключена возможность решения подобных вопросов из-за отсутствия критериев достаточного жилья в законодательстве. Кредиторы, по сути, самостоятельно определили размеры необходимого для проживания одного человека жилья, пользуясь отсутствием регулирования данного вопроса в действующем законодательстве.

Верховным Судом также указано, что квартиру площадью 40м2 нельзя считать «роскошным» жильём, потому что её площадь не во много раз превышает разумную потребность.

Было опровергнуто и заявление кредиторов о том, что Стружкин переводил данную квартиру в статус нежилого помещения, и, следовательно, фактически проживал в другом месте. Однако ВС РФ отверг аргумент, указав, что наличие у должника возможности фактического проживания в каком-либо другом месте не позволяет не применять по отношению к нему исполнительский иммунитет, а перевод данной квартиры в статус нежилого помещения не даёт Стружкину прав на иное жильё.

Таким образом, апелляция и кассация лишили Стружкина частной собственности, на которую не может быть обращено взыскание в связи с банкротством, а также буквально навязали другую недвижимость, в которой должник не был заинтересован.

Исходя из имеющихся фактов, Верховный Суд РФ оставил в силе решение Арбитражного суда, отменив решения апелляционного и кассационного судов.

А когда возможно обращение взыскания на единственное жилье? Читайте!

Читайте далее:

Личное банкротство граждан набирает темп

Когда банкротство невыгодно. Подводные камни банкротства

Банкротство компании не препятствует ее участнику оспаривать сделки вне процедуры банкротства

Помощь адвоката по банкротству




    Поделитесь с друзьями
    Похожие статьи
    Платит ли собственник авто за нарушения арендатора?
    Каршеринг, аренда автомобилей в современном мире являются чем-то обыденным. К этому привыкли как граждане, прибегающие…
    ВС: суды обязаны изучать все имеющиеся доказательства
    По общему мнению, судьи всегда должны рассматривать дело беспристрастно и всесторонне, чтобы обеспечить максимально справедливое…
    Если новый кредитор исполнил обязательство за должника
    ВС: такой кредитор вправе заявить свои требования как в деле о банкротстве должника, так и…
    X

    Закажите звонок

    Наш адвокат свяжется с Вами и даст подробную информацию по интересующим Вас вопросам.



    09
    :
    00
    +7(999) 999-99-99
    9
    18
    Наш адвокат свяжется с Вами