Экспертиза договора юристом для снижения рисков

Экспертиза договора юристом позволяет нейтрализовать риски ваших отношений с контрагентом. Ведь грамотно составленные договоры и соглашения защищают интересы компаний и физических лиц, вселяют уверенность, что обязательства сторон будут исполнены, а если не будут, то пострадавшая сторона получит надлежащее возмещение своих потерь и убытков.

В статье расскажем вам о том, по каким договорам рекомендуется произвести экспертизу, и о том, какие пункты договора проверяет юрист.

Содержание:

Какие документы нужно отдать на экспертизы до подписания?
- Какие договора несут повышенный риск?
На что обращают внимание юристы:
Кому нужна экспертиза договора;
Наша помощь по правовой экспертизе документов.

Какие договоры нуждаются в правовой экспертизе

В правовой экспертизе нуждаются практически все договоры компаний, так как потенциально любой договор несет в себе различные риски.

Принимая решение, нужно ли привлекать профессионалов для проведения правовой экспертизы договора, руководствуйтесь такими критериями:

Критерий для проведения правовой экспертизы договора	Почему нужна юридическая экспертиза договора
Договоры с высокой стоимостью товаров, работ, услуг	Чем выше стоимость договора, тем выше риски – финансовые потери, суммы штрафов и пеней. Конечно, все зависит от масштабов деятельности конкретной компании. Для принятия решения, нуждается ли ваш договор в правовой экспертизе, можете руководствоваться критериями крупной сделки (25% и более от балансовой стоимости активов компании на последнюю отчетную дату).
Ценность для компании	Иногда даже небольшие по стоимости договоры имеют огромное значение для деятельности компании, когда они предусматривают, например: - приобретение товара с целью исполнить свои обязательства по другому договору или контракту, предусматривающему большие санкции за нарушение; - покупка транспортного средства транспортной компанией для исполнения уже заключенного договора перевозки; - техобслуживание оборудования, которое не должно останавливаться.
Смешанные договоры	Договоры, которые включают в себя элементы разных договоров (поставка и подряд, аренды и оказания услуг) очень важно тщательно проверить. Так как часто компании забывают о том, что в таких договорах надо учитывать нормы закона по каждому из использованных видов договоров.
Непоименованные договоры	Иногда стороны нуждаются в заключении договоров, не указанных в гражданском законодательстве, пользуясь принципом свободы договора. Юрист проанализирует такой договор на наличие налоговых и гражданско-правовых рисков.
Договоры с высокими налоговыми рисками	Налоговики обращают особое внимание на договоры между связанными компаниями, агентские, экспедиторские и иные посреднические договоры.
Внешнеэкономические контракты	При анализе таких контрактов важно не только знать иностранное законодательство, правила Инкотермс, международные конвенции, но и учитывать налоговое, таможенное и валютное законодательство сторон.

Виды договоров с повышенными рисками

Некоторые виды договоров несут в себе повышенные риски и особенно нуждаются в правовой экспертизе:

договоры кредита и займа (необходимо проверить основания и размер ответственности, неочевидные завуалированные риски),
договор коммерческой концессии (требует тщательной проверки обязательств и ответственности),
договоры купли-продажи недвижимости (необходимо исключить риск оспаривания сделки, проверить договор н соответствие законодательству во избежание отказа в государственной регистрации перехода прав),
соглашения об уступке права требования и переводе долга (кроме положений самого соглашения, необходимо проверить действительность самого уступаемого требования),
соглашения об обеспечении обязательств (экспертиза необходима как для поручителя, залогодателя во избежание повышенной ответственности, так и для кредитора и залогодержателя во избежание рисков оспаривания сделки и невозврата денежных средств),
лицензионные договоры (интеллектуальные права - очень дорогостоящий актив, кроме того, нарушение таких прав влечет за собой огромные штрафы и компенсации),
договоры купли-продажи акций и долей (такие договоры требуют знания не только гражданского, но и корпоративного законодательства, имеют множество нюансов, которые необходимо учесть, во избежание их оспаривания),
договоры строительного подряда (строительство – длительный, дорогостоящий процесс, во избежание рисков необходимо тщательно проверить порядок оплаты и приемки работ, обязанности сторон, наличие гарантийных обязательств и многое другое),
договоры на выполнение научно-исследовательских и конструкторских работ (сам предмет договора является сложным и не всегда гарантирует положительный результат, поэтому требует тщательного регулирования обязательств сторон и вариантов их поведения в зависимости от ситуации),
корпоративные договоры (грамотно составленный корпоративный договор позволит минимизировать наличие корпоративных конфликтов в компании, а если они все-таки возникнут – разрешить их с наименьшими потерями для сторон),
инвестиционные договоры (эти договоры очень сложные, как правило, являются смешанными, рассчитаны на длительное время и требуют тщательной проверки).

Что проверяют юристы в договоре

Юридическая экспертиза договора заключается в анализе, выявлении рисков и предоставлении рекомендаций по их нейтрализации для заказчика экспертизы.

Юристы не просто читают договор, они проверяют и анализируют на наличие рисков:

Положения договора/соглашения,
Предмет договора,
Контрагента.

Как проверяется содержание договора

При проведении экспертизы юрист:

проанализирует все пункты договора на соответствие законодательству, актуальной судебной практике и истинной воле сторон,
выявит все возможные риски и даст рекомендации по их устранению,
исключит двусмысленные формулировки.

Как проверяется контрагент

Иногда юридически грамотно составленный договор может быть признан недействительным или повлечь для компании огромные убытки. Это может произойти в том случае, когда не проверят контрагента.

Что может сделать юрист при проверке контрагента?

проверить контрагента на благонадежность, проявив должную осмотрительность и исключив налоговые риски (наличие необходимых ресурсов, отсутствие судебных споров и исполнительных производств),

проверить правоспособность контрагента (наличие лицензий, разрешений и допусков),

проверить правоспособность лица, подписавшего договор (проанализирует устав, доверенность, иные документы, проверит наличие необходимых одобрений и согласований),

проверить наличие признаков банкротства (в случае признания контрагента банкротом возрастает не только риск неисполнения сделки с его стороны, но и риск оспаривания сделок).

Как проверяется предмет договора

Очень часто во избежание финансовых потерь и признания договора недействительным необходимо тщательно проанализировать:

принадлежность продавцу исключительных прав на объект интеллектуальной собственности,
«чистоту» товара (не находится ли в залоге, не обременен ли иными правами третьих лиц),
проверить недвижимое имущество (на наличие обременений в виде ипотеки, сервитутов, аренды, режима особого использования земельного участка, наличие судебных споров, риска оспаривания сделки и т.п.).

Как проверить контрагента на надежность? Алгоритм мы изложили в с

Кто может заказать правовую экспертизу договора

Особенно нуждаются в экспертизе договоров компании и индивидуальные предприниматели, которые стремятся защитить свои активы и избежать финансовых потерь.

Но правовая экспертиза может потребоваться и гражданам, например,

при заключении договора займа/кредита,

при купле-продаже недвижимости,

при продаже/покупке долей ООО и акций,

при заключении корпоративных соглашений,

при уступке исключительных прав на произведения науки и искусства,

при заключении брачных договоров, соглашений об алиментах и разделе имущества, и т.п.

Экспертиза договора в «Правовой гарантии»

Мы в Адвокатском бюро «Правовая гарантия» помогаем бизнесу и гражданам заключать только юридически грамотные договоры.

Мы готовы:

Провести экспертизу договора;
Составить новый договор;
Провести комплексный аудит правовой деятельности предприятия;
Сопровождать ваш бизнес на аутсорсинге;
Представлять ваши интересы в судах общей юрисдикции и арбитраже;
Защищать ваши интересы во всех инстанциях, в том числе, в Верховном суде РФ.

Юридическая помощь нужна срочно?

Если подписание договора уже завтра или «еще вчера», и Вы не располагаете временем ждать ответ? Оставьте свой контакт в простой форме ниже, мы свяжемся с Вами, проконсультируем Вас и поможем Вам:

Помощь адвоката

Получите квалифицированную помощь адвоката уже сегодня. Задайте свой вопрос в форме и получите ответ.

Получить

Как заказать юридическую экспертизу договора в «Правовой гарантии»?

Правовая экспертиза договоров в Москве

Квалифицированную помощь в нашем Адвокатском бюро в Москве Вы получите по адресу:

г. Москва, Автозаводская 23А, корпус 2 офис 320.

Запись на консультацию : +7 (499) 390-91-01

Записаться онлайн