Может ли наследник завершить оформление прав на землю?

Может ли наследник завершить оформление прав на землю?

После смерти матери мужчина вступил в наследство, в состав которого также входит земельный участок площадью 20 000 квадратных метров. Участок расположен в Крыму, за границами населённых пунктов, поскольку распоряжением районной государственной администрации женщине было дано разрешение на составление проекта землеустройства по отводу бесплатно в собственность вышеуказанного земельного участка. С целью оформления права собственности и получения приказа о предоставлении земельного участка она обратилась с соответствующим заявлением в Министерство, где ей отказали в связи с истечением срока действия распоряжения о разрешении на разработку проекта отвода.

В дальнейшем суд признал отказ Министерства незаконным, однако завершить оформление права собственности женщина не успела в связи со смертью.

На основании этого истец решил, что право его матери на оформление прав на участок переходит к нему в порядке наследования.

Позиции судов

Районный суд Республики отказал в удовлетворении требований, указав, что право на завершение оформления прав на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери истца не входит в состав наследства, поскольку неразрывно связано с личностью наследодателя. Кроме того, право на завершение оформления прав на земельный участок являлось личным правом женщины, которое ею не было реализовано, в связи с чем правопреемство в данном случае не допускается.

Апелляционный суд, напротив, встал на сторону заявителя и удовлетворил его исковые требования. Суд исходил из того, что наследодатель при жизни реализовала свое право на подачу в уполномоченный орган в соответствии с установленным порядком заявления о предоставлении земельного участка в собственность, свое заявление не отозвала, по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления права собственности на земельный участок, в связи с чем право на завершение оформления прав на земельный участок подлежит наследованию. Это решение было оставлено без изменений и кассационной инстанцией.

Тогда в Верховный Суд обратилось Министерство.

Позиция Верховного Суда

Верховный Суд указал, что в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Недвиги Юлии Викторовны на нарушение ее конституционных прав статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1 и 5 статьи 13 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», а также Порядком переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым», само по себе разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, выданное согласно законодательству Украины, не порождает каких-либо юридически значимых последствий для наследников лица, которому оно выдавалось.

После принятия Крыма в состав Российской Федерации, постановлением Совета министров Республики Крым от 2 сентября 2014 г. утвержден Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым. Данным постановлением не предусмотрена возможность завершения наследником по закону оформления прав на земельный участок на основании разрешения на разработку документации по землеустройству, выданного наследодателю.

Таким образом, суд первой инстанции верно оценил обстоятельства дела и вынес верное решение, считает Верховный Суд.

Актуальное по теме:

Метры преткновения: история о разделе имущества

УДО, несовершеннолетние, экстремизм: изменения в Постановлениях ВС

КС напомнил о праве потерпевших от преступлений против собственности на возмещение морального вреда

Что такое наследственная трансмиссия

Поделитесь с друзьями
Похожие статьи
Получение денег за оказанную услугу – неосновательное обогащение?
В современном мире денежные переводы через специальное приложение — обычное дело. Это удобно, быстро и…
Увеличение доли в уставном капитале может быть признано притворной сделкой
Фабула дела ИП Васильев А.Ю., признанный банкротом, владел 100% доли в размере 5 000 000…
ВС объяснил, возможен ли заём векселя
Фабула дела Общество (займодавец) и ИП (заемщик) заключили договор займа, по условиям которого займодавец передает…
X

Закажите звонок

Наш адвокат свяжется с Вами и даст подробную информацию по интересующим Вас вопросам.



09
:
00
+7(999) 999-99-99
9
18
Наш адвокат свяжется с Вами