Подрядчик не исполняет обязательства — пора идти в суд?

Обязанности подрядчика установлены Гражданским кодексом (ст. 702 ГК РФ) и собственно самим договором. И именно подробный и грамотно составленный договор поможет вынести решение в Вашу пользу в случае судебных разбирательств. Как действовать в суде, что предпринять в случае нарушенных сроков и что является критерием качества работы - обо всем этом в нашей статье. В конце статьи приложено исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда. Приятного и полезного чтения!

Содержание:

• Сроки: что делать, если подрядчик их нарушил
• Некачественная работа: как с ними быть?
• Как доказать нарушение качества?
• Если подрядчик утратил вещь заказчика
• Исковое заявление в суд по договору подряда.

Сроки в договоре подряда. Что предпринять в случае, если они нарушены?

В договоре стороны указывают, когда подрядчик должен начать работы, когда должен их закончить и сдать результат заказчику.

Может ли суд признать незаключенным договор, если в нем нет этих сроков? Без их согласования признать незаключенным договор подряда суд может, так как некоторые суды признают условие о сроках существенным (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.11.2019 по делу N А40-244370/2018).

Очень часто выполнение работ носит длительный характер, особенно при строительстве, капитальном ремонте или реконструкции объектов недвижимости. В этом случае, разбейте работы на этапы и пропишите сроки каждого этапа. Это позволит взыскать неустойку, убытки или расторгнуть договор, не дожидаясь окончания договора.

Что делать при нарушении сроков подрядчиком

Обязательно направьте подрядчику претензию в порядке, установленном договором. Иск в суд по договору подряда, связанный с нарушением сроков, можно направить только через 30 дней после направления претензии, если иное не установлено в договоре.

Права заказчика в случае нарушение сроков:

• начислить неустойку (если такое условие есть в договоре);
• расторгнуть договор и взыскать убытки (если подрядчик так и не начал работу в срок);
• не принимать просроченные работы и потребовать возместить убытки (если заказчику результат работы больше не нужен).

Что такое некачественные работы и что с ними делать?

Существует обширная практика по спорам по договору подряда о качестве выполненных работ.

Когда суд согласится, что работы некачественные?

• их результат непригоден к использованию;
• не соблюдены договорные требования;
• нарушены установленные правила, нормы.

По договорам строительного подряда – это СНИПы, СанПины, ГОСТы (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.06.2017 по делу А19-2517/2014).

Что делать, если результат работ некачественный

Скорее всего со своими требованиями придется идти в суд, подрядчик может отказаться удовлетворить их добровольно. Поэтому правильно оформляйте акт сдачи-приемки и акт обнаружения недостатков.

При приемке работ сразу заявляйте о видимых недостатках и указывайте их в акте. Если подписали акт без замечаний, то суд может отказать в удовлетворении иска (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.08.2018 N Ф05-10494/2018 по делу N А40-226727/2017). Хотя некоторые суды считают, что подписание акта без замечаний не лишает заказчика права заявить о недостатках работ (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 11.09.2018 по делу N А73-3602/2018).

Если в процессе эксплуатации вещи, транспортного средства, здания в пределах гарантийного срока обнаружены недостатки, которые невозможно было увидеть сразу (скрытые), для составления акта обязательно вызывайте подрядчика.

Внимание! Суд примет односторонне подписанный акт в качестве доказательства только, если подрядчика вызывали, а он не явился (Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 02.08.2010 по делу А40-118161/09).

Что заказчик в таком случае вправе потребовать:

• исправить недостатки без взимания платы;
• снизить стоимость работ;
• оплатить расходы на устранение недостатков.

Как доказать нарушение качества?

Споры по договору подряда в суде, связанные с некачественными работами, часто требуют специальных познаний.

Если проводите экспертизу до суда, обязательно уведомьте об этом подрядчика, он вправе присутствовать при ее проведении.

Внимание! Суд может не принять досудебную экспертизу в качестве доказательства, так как эксперт не предупреждается об уголовной ответственности за дачу недостоверного заключения.

При назначении экспертизы судом юрист поможет правильно сформулировать вопросы для включения в определение о назначении экспертизы. Это очень важно – эксперт будет отвечать только не те вопросы, которые есть в определении.

Если качество нарушено качество из-за материала заказчика. Чья вина?

Если работы выполняются из сырья подрядчика, он полностью отвечает за них. А что делать, если некачественные комплектующие предоставил заказчик?

Здесь все зависит от того, могли ли недостатки обнаружить при обычном осмотре или нет. Невозможность доказывает подрядчик.

Но, не смотря на то, что бремя доказывания лежит на подрядчике, заказчик не должен вести себя в суде пассивно. Адвокат поможет вам доказать, что подрядчик, как профессионал, должен был увидеть недостаток предоставленного сырья, комплектующих. При необходимости назначается экспертиза.

Если подрядчик утратил вещь заказчика

Подрядчик обязан сохранить имущество заказчика, которое перерабатывает или ремонтирует.

Например, если вы передали машину для ремонта, а ее похитили, то подрядчик обязан возместить ее полную стоимость (Постановление ФАС Поволжского округа от 27.0.2010 по делу А 55-5516/2009).

Направьте письменное требование возместить стоимость имущества. Если исполнитель молчит или отказывается, направляйте иск в суд.

Составляем и направляем исковое заявление к подрядчику

В случае отсутствия ответа подрядчика на претензию или при отказе удовлетворить требования заказчика, связанные с качеством, сроком работы, утратой переданной ему вещи, обращайтесь в суд за защитой прав потребителя (если заказчик – физическое лицо) или в арбитражный суд (для компаний и ИП).

Вы можете бесплатно скачать образец искового заявления от опытного юриста
Исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда

Необходимо помнить, что суд по требованиям о качестве работ можно обратиться в течении года (в отношении недвижимости – 3 лет).

Внимание! Срок начинает течь с момента приемки работы, а если на нее установлен гарантийный срок – с момента заявления о недостатках во время гарантийного срока.

Разрешение споров по договору подряда зависит от квалификации представителей сторон. Адвокат по арбитражным спорам поможет правильно составить иск, заявления и ходатайства, в том числе, о назначении экспертизы, поможет собрать доказательства вины подрядчика и убедить суд расторгнуть договор, взыскать неустойку, убытки.

Не забудьте:

Взыскать судебные расходы с проигравшей стороны. Это не только расходы, связанные с самим судебным заседанием и государственная пошлина, но и подтвержденные и находящиеся в «разумных пределах» затраты на оказание юридической помощи в судебном процессе. Подробно о том, как возместить свои расходы.

Заявление о возмещении судебных расходов

Посмотреть документ

Оценка перспективы судебного спора в Адвокатском бюро «Правовая гарантия»

Не секрет, что судебные расходы на юридические услуги в суде взимаются с проигравшей стороны. В этой связи мы в Адвокатском бюро «Правовая гарантия» перед любым судебным спором всегда проводит детальную оценку перспективы судебного спора.

Ведь проиграть суд и оплачивать услуги юриста/адвоката другой стороны - не очень привлекательная перспектива, не так ли?

Если Ваш судебный спор по предварительной оценке - перспективен, то мы к Вашим услугам. Защищаем интересы доверителей в спорах по договору подряда в судах на всей территории России уже более 15 лет!

Чем мы можем быть Вам полезны:

Закажите оценку перспективы спора с подрядчиком/заказчиком -

и в течение 24 часов Вы будете знать, какую стратегию в суде Вам необходимо избрать

Заказать

ТОП полезных статей:

Алгоритм действий, если Вы проиграли суд

Что делать, если заказчик не платит по договору?

Как взыскать долги по распискам - через суд и без суда?

Как действовать, если Вы столкнулись с мошенничеством?

Как защитить бизнес от незаконного уголовного преследования?

Балдин Дмитрий Александрович

Директор адвокатского бюро «Правовая гарантия».
Адвокат с опытом более 20 лет.