Подрядчик не исполняет обязательства. Суд по договору подряда.

суд по договору подряда юридическая помощь

Обязанности подрядчика установлены Гражданским кодексом и договором. Когда возникнет спор и будет рассматриваться договор подряда в арбитражном суде, подробный и качественный договор поможет вынести решение в вашу пользу. Суд по договору подряда: когда он становится реальностью и на что обратить внимание?

Читайте в статье:

Сроки в договоре подряда

В договоре подряда стороны указывают, когда подрядчик должен начать работы, когда должен их закончить и сдать результат заказчику.

Может ли суд признать незаключенным договор, если в нем нет этих сроков? Без их согласования признать незаключенным договор подряда суд может, так как некоторые суды признают условие о сроках существенным (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.11.2019 по делу N А40-244370/2018).

Очень часто выполнение работ носит длительный характер, особенно при строительстве, капитальном ремонте или реконструкции объектов недвижимости. В этом случае, разбейте работы на этапы и пропишите сроки каждого этапа. Это позволит взыскать неустойку, убытки или расторгнуть договор, не дожидаясь окончания договора.

Что делать при нарушении сроков подрядчиком

Обязательно направьте подрядчику претензию в порядке, установленном договором. Иск в суд по договору подряда, связанный с нарушением сроков, можно направить только через 30 дней после направления претензии, если иное не установлено в договоре.

Заказчик вправе:

  • начислить неустойку (если такое условие есть в договоре);
  • расторгнуть договор и взыскать убытки (если подрядчик так и не начал работу в срок);
  • не принимать просроченные работы и потребовать возместить убытки (если заказчику результат работы больше не нужен).

Что такое некачественные работы

Существует обширная практика по спорам по договору подряда о качестве выполненных работ.

Когда суд согласится, что работы некачественные?

  • их результат непригоден к использованию;
  • не соблюдены договорные требования;
  • нарушены установленные правила, нормы.

По договорам строительного подряда – это СНИПы, СанПины, ГОСТы (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.06.2017 по делу А19-2517/2014).

Что делать, если результат работ некачественный

Скорее всего со своими требованиями придется идти в суд, подрядчик может отказаться удовлетворить их добровольно. Поэтому правильно оформляйте акт сдачи-приемки и акт обнаружения недостатков.

При приемке работ сразу заявляйте о видимых недостатках и указывайте их в акте. Если подписали акт без замечаний, то суд может отказать в удовлетворении иска (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.08.2018 N Ф05-10494/2018 по делу N А40-226727/2017). Хотя некоторые суды считают, что подписание акта без замечаний не лишает заказчика права заявить о недостатках работ (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 11.09.2018 по делу N А73-3602/2018).

Если в процессе эксплуатации вещи, транспортного средства, здания в пределах гарантийного срока обнаружены недостатки, которые невозможно было увидеть сразу (скрытые), для составления акта обязательно вызывайте подрядчика.

Внимание! Суд примет односторонне подписанный акт в качестве доказательства только, если подрядчика вызывали, а он не явился (Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 02.08.2010 по делу А40-118161/09).

Что может потребовать заказчик?

Если работы некачественные, заказчик вправе потребовать:

  • исправить недостатки без взимания платы;
  • снизить стоимость работ;
  • оплатить расходы на устранение недостатков.

Как доказать нарушение качества

Споры по договору подряда в суде, связанные с некачественными работами, часто требуют специальных познаний.

Если проводите экспертизу до суда, обязательно уведомьте об этом подрядчика, он вправе присутствовать при ее проведении.

Внимание! Суд может не принять досудебную экспертизу в качестве доказательства, так как эксперт не предупреждается об уголовной ответственности за дачу недостоверного заключения.

При назначении экспертизы судом юрист поможет правильно сформулировать вопросы для включения в определение о назначении экспертизы. Это очень важно – эксперт будет отвечать только не те вопросы, которые есть в определении.

Нарушено качество из-за материала заказчика. Чья вина?

Если работы выполняются из сырья подрядчика, он полностью отвечает за них. А что делать, если некачественные комплектующие предоставил заказчик?

Здесь все зависит от того, могли ли недостатки обнаружить при обычном осмотре или нет. Невозможность доказывает подрядчик.

Но, не смотря на то, что бремя доказывания лежит на подрядчике, заказчик не должен вести себя в суде пассивно. Юрист поможет вам доказать, что подрядчик, как профессионал, должен был увидеть недостаток предоставленного сырья, комплектующих. При необходимости назначается экспертиза.

Подрядчик утратил вещь заказчика

Подрядчик обязан сохранить имущество заказчика, которое перерабатывает или ремонтирует.

Например, если вы передали машину для ремонта, а ее похитили, то подрядчик обязан возместить ее полную стоимость (Постановление ФАС Поволжского округа от 27.0.2010 по делу А 55-5516/2009).

Направьте письменное требование возместить стоимость имущества. Если исполнитель молчит или отказывается, направляйте иск в суд на подрядчика.

Иск к подрядчику. Чем поможет юрист?

В случае отсутствия ответа подрядчика на претензию или при отказе удовлетворить требования заказчика, связанные с качеством, сроком работы, утратой переданной ему вещи, обращайтесь в суд за защитой прав потребителя (если заказчик – физическое лицо) или в арбитражный суд (для компаний и ИП).

Вы можете бесплатно скачать образец искового заявления от опытного юриста Исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда

Хотите индивидуальное исковое заявление?
Наши юристы Вам помогут

Необходимо помнить, что суд по требованиям о качестве работ можно обратиться в течении года (в отношении недвижимости – 3 лет).

Внимание! Срок начинает течь с момента приемки работы, а если на нее установлен гарантийный срок – с момента заявления о недостатках во время гарантийного срока.

Разрешение споров по договору подряда зависит от квалификации представителей сторон. Юрист поможет правильно составить иск, заявления и ходатайства, в том числе, о назначении экспертизы, поможет собрать доказательства вины подрядчика и убедить суд расторгнуть договор, взыскать неустойку, убытки.

Подрядчик не исполняет обязательства?

представительство в арбитражных судах

Мы свяжемся с Вами и проанализируем перспективы Вашего судебного спора с подрядчиком.

Опыт по взысканию долгов - больше 17 лет.







Чем мы можем Вам помочь:

Консультация юриста по спору с подрядчиком
Консультация онлайн: как проходит суд по договору подряда
Представительство в арбитражных судах по спорам по договору подряда
Суд по договору подряда: оформление всех необходимых в ходе дела документов
Помощь в составлении искового заявления в суд по договору подряда
Комплексное юридическое обслуживание /
Юридический аутсорсинг для организаций
Поделитесь с друзьями
Похожие статьи
Цена банкротства физических лиц: из чего она складывается?
Банкротство физических лиц в цифрах: цены и сроки. В последнее время банкротство физических лиц пользуется…
Упущенная выгода: как взыскать?
Гражданское законодательство определяет варианты защиты нарушенных прав физических и юридических лиц. Одним из таких механизмов…
Неосновательное обогащение: взыскание в арбитражном суде
Возникают обязательства вследствие неосновательного обогащения, когда одно лицо без законных или договорных оснований приобретает ценности…
X

Закажите звонок

Наш специалист свяжется с Вами и даст подробную информацию по интересующим Вас вопросам.



09
:
00
+7(999) 999 999
9
18
Наш менеджер перезвонит вам!